Merknader
For gjennomføringen av direktivets krav til metoden for beregning av energibruk og energikrav vil det kunne kreves endringer i Plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter.

I dag stilles det ikke krav om energisertifikat i norsk bygningslovgivning eller annet lovverk. Det samme gjelder for energiinspeksjon av klima- og fyringsanlegg. Her må det derfor påberegnes et betydelig lovarbeid ved implementering av direktivet i norsk rett.

Når det gjelder krav til uavhengige eksperter finnes ingen slike bestemmelser i norsk rett pr. i dag. Plan- og bygningslovens forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF) omfatter imidlertid krav om at foretak som er prosjekterende, utførende, samordner eller kontrollerende, har tilstrekkelige kvalifikasjoner til å ivareta kravene i plan- og bygningslovgivningen.

Å tilpasse
Plan- og bygningsloven i tråd med kraven til felles metode for beregning av energibruk og nye energikrav antas ikke å ha vesentlige økonomiske, budsjettmessige og rettslige konsekvenser. Bestemmelsene knyttet til sertifisering og inspeksjoner vil innebære at det må utformes et regelverk som plasserer plikten til å foreta sertifisering og inspeksjon.

Videre må det utformes egne regler for selve gjennomføringen av de nødvendige sertifiserings- og inspeksjonsordningene. Ordningen vil kreve en viss administrasjon og vil medføre visse krav til godkjenning og kontroll. Byggeiere og -utleiere vil måtte dekke selve sertifiserings- og inspeksjonskostnadene. Hvor stor kostnadene vil bli avhenger av en rekke faktorer, blant hvilke formål en ønsker at selve sertifiseringen og inspeksjonene skal tjene og hvor omfattende en ønsker at de skal være.

Sakkyndige instansers merknader
Alle høringsuttalelsene er positive til direktivet. Særlig støttes innføringen av energisertifikater for bygg. Det tas for øvrig reservasjon mot detaljeringsgraden og omfanget av opplysninger som skal inngå i energisertifikatene, samt ressursbruken knyttet til inspeksjonsordningene for klima- og fyringsanlegg.

Vurdering
Når det gjelder felles metode for beregning av energibruk og energikrav innebærer direktivet en mulighet for forbedring av allerede eksisterende bestemmelser om energibruk i Plan- og bygningsloven. En felles metode for beregning av energibruk og fastsettelse av nye energikrav er tråd med norske interesser på området. Det samme gjelder bestemmelsen om å premiere av bruk av fornybare energikilder og energifleksible anlegg. Dette vil understøtte dagens regelverk om økt miljøeffektivitet i bygningsmassen.

Direktivets krav til energisertifisering vil gi effekt ved salg og utleie av bygg. En synliggjøring av energibruken og mulige utbedringer i et energisertifikat vil verdsettes som nyttig informasjon av både kjøpere og leietakere, noe som igjen kan gi økt motivasjon for eierne av byggene til å foreta utbedringer. Å bidra til økt bevissthet og nyttig informasjon om energibruk i forbindelse med omsetting og utleie av bygg er i tråd med norske interesser.

Direktivets krav til inspeksjon av fyringsanlegg eller alternative tiltak skal føre til utbedring eller utskiftning av eksisterende anlegg med lav energieffektivitet. Det er allerede etablert en frivillig ordning for effektiv oljefyring (EO-ordningen) som omfatter et stort antall fyringsanlegg. I tillegg er det innført energioppfølgingssystemer i en del bygg. Et fortsatt fokus på økt energieffektivitet i norske fyringsanlegg er i tråd med norske interesser.

Direktivets krav til inspeksjon av klimaanlegg skal føre til utbedring eller utskiftning av eksisterende anlegg med lav energieffektivitet. Kjøling tas i bruk i økende grad i Norge og det er derfor viktig å sikre at de anleggende som installeres og brukes er energieffektive.

Direktivet stiller krav om uavhengige eksperter for gjennomføringen av energisertifiseringen og inspeksjonsordningene. Det er i tråd med norske interesser å stille krav til utførende personell for å sikrer kvaliteten på sertifiseringen og inspeksjonene.

Status
Direktiv 2002/91/EC om bygningers energibruk ble vedtatt av EUs råd og Europaparlamentet den 16.12.2002. Direktivet ble vedtatt i EØS-komiteen med forbehold om Stortingets samtykke den 23.04.2004. Stortinget vedtok å slutte seg til EØS-komiteens beslutning den 30.11.2004, jf, Innst. S. nr 45. (2004-2005), St. prp. nr. 79 (2003-2004).

Olje- og energidepartementet er nå midt i en implementeringsprosess etter vedtaket i EØS-komiteen.